N05139 | Světlý a útulný byt 101 m2, 3.patro, dispozičně 4+1, u nám. Jiřího z Poděbrad. E

Nabízíme k prodeji velkorysý světlý byt s vysokými stropy v prestižní části pražských Vinohrad – ideální pro komfortní rodinné bydlení i dlouhodobou investici.
Výměra 101 m² s příjemnou východní a jižní orientací, situovaný ve 3. patře udržovaného a klidného cihlového domu s novým výtahem.

Dispozice 4+1 vznikla úpravou z původního 3+1 uvedeného v prohlášení vlastníka a v případě potřeby ji lze poměrně snadno vrátit do původního stavu. Byt nabízí čtyři samostatné neprůchozí pokoje, nadstandardní výšku stropů 3,4 m, dostatek denního světla a okna ve všech místnostech včetně koupelny, samostatného WC i komory.

Byt je po částečné modernizací. Je vybaven novým plynovým kondenzačním kotlem Bosch a novými rozvody topení včetně radiátorů, má nové WC a novou koupelnu (08/2025). Prodává se nezařízený s výjimkou starší kuchyňské linky se spotřebiči. Je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu, zároveň nabízí výbornou příležitost vytvořit si reprezentativní domov podle vlastních představ. Díky velkorysé dispozici a vysokým stropům má mimořádný potenciál pro citlivou modernizaci.

Vyhledávaná lokalita pražských Vinohrad u náměstí Jiřího z Poděbrad nabízí výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost.

Byt je prost jakýchkoliv právních omezení, zástav atp. Se zajištěním výhodného financování vám rádi pomůžeme. Výhodou je možnost přímého jednání se spoluvlastníkem, což může celý proces koupě usnadnit a urychlit.