N05053 | Pronájem luxusního bytu 2+kk, 91 m² – Mánesova, Praha 2 – Vinohrady, možnost parkování přímo v domě. D

Nabízíme k pronájmu reprezentativní, prostorný byt 2+kk o ploše 91 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného rezidenčního domu na vyhledávané adrese Mánesova 32, v samém srdci královských Vinohrad – mezi náměstím Jiřího z Poděbrad a náměstím Míru.

Byt je nezařízený, což umožňuje budoucímu nájemci přizpůsobit si interiér dle vlastního vkusu. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se sporákem, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, lednicí a mrazničkou. Koupelna i obytné prostory jsou ve vysokém standardu. Pračka není součástí vybavení.
Vytápění zajišťuje vlastní plynový etážový kotel, v bytě je instalován elektronický zabezpečovací systém.
Parkování je možné za poplatek v garážích přímo v domě, které jsou řešeny ve třech podlažích pomocí autovýtahu. Garáže jsou střeženy kamerovým systémem.

Dům nabízí nadstandardní úroveň bezpečnosti a komfortu:
osobní výtah
výtah pro automobily
elektronický zabezpečovací systém napojený na PCO
kamerový systém s dlouhodobou archivací
elektronický požární systém v garážích
rozvody vysokorychlostního internetu, TV, satelitu a telefonu
Velkým benefitem je společná terasa se zahradou, umístěná v klidné dvorní části objektu na střeše garáží – ideální místo pro relaxaci v centru města.

Energetická náročnost budovy: třída D.

Finanční podmínky:
Měsíční nájem: 26.000 Kč
Zálohy na služby: 5.000 Kč (včetně plynu a elektřiny)
Internet: 400 Kč / měsíc (volitelné)
Parkovací stání: 4.000 Kč / měsíc včetně služeb a DPH
Provize RK: 1× měsíční nájem + DPH

Exkluzivní bydlení na prestižní adrese Mánesova 32, v docházkové vzdálenosti od metra, parků, kaváren, restaurací a veškeré občanské vybavenosti.