N04619 | Nabídka pronájmu obchodních prostor v objektu AGORA FLORA 376m2 G

Pronajímatel zájemci nabízí prostory v 1. NP s pronajímatelnou plochou 376,2 m2 v pasáži objektu s přístupem z ulice Hradecké a Chrudimské s výlohami do pasáže. Objekt sousedí s ulicí Chrudimskou, Slezskou a Hradeckou a má vlastní pasáž s obchody propojující Chrudimskou a Hradeckou ulici. V objektu se kromě jiného nachází i pobočka České pošty, prodejna Albert, fitness centrum, studio Hot jógy, kadeřnictví, ordinace dětských lékařek, zubní ordinace, restaurace a další gastro provozy a prodejny. Parkování je možné v podzemních garážích přímo v objektu.
Prostor lze pronajmout jako celek, nebo lze rozdělit na dvě samostatné jednotky (o výměře: j.č. 147 – 242,9 m2 a j.č. 148 – 133,3 m2).
Prostor je k dispozici od 1. 8. 2023
Technická specifikace nebytového prostoru
o elektrická energie, přívod teplé a studené vody, centrální vytápění o vlastní sociální zázemí
o klimatizační systém – topení a chlazení
o vstup do společných prostor na čipy
Vybavení budovy
o ostraha 24/7
o EPS, CCTV
o vstup na čipy
o podzemní garáže
Pronajímatel je připraven:
o konzultovat technické požadavky nájemce na úpravu prostor o realizovat stavební úpravy prostor
o zajistit projednávání požadovaných změn s dotčenými orgány
Jistota ve výši 2 měsíčních nájmů vč. DPH a 2 záloh na služby.