N03726 | Dělitelný obchodní prostor 487 m2 na Vinohradech u OC Flora B

Chrudimská, Praha 3, Praha
neuvedeno

Komerční prostor, který lze dále dělit. V 1.NP (273,3m2) a 1.PP (214,1m2) s pronajímatelnou plochou 487,4 m2 v pasáži objektu s přístupem z ulice Hradecké a Chrudimské. Prostor je kolaudován jako restaurace, bar, kuchyně, přípravna a sklad, s kapacitou 90 míst. Ideální využití je i na showroom, obchody. Výlohy.
Veškeré vybavení restaurace, klubu a kuchyně je aktuálně demontováno a prostor bude vyklizen.
V objektu sídlí mimo jiné: Albert, Česká pošta, kadeřnictví, posilovna, .---.
Technická specifikace prostor: otevíratelná okna, vytápění, chlazení, nucené větrání. Vlastní sociální zázemí, kontrolovaný vstup do společných prostor – čipy. Vybavení budovy: ostraha 24/7, EPS, CCTV, vstup na čipy, podzemní garáže
Pronajímatel je připraven projednat technické požadavky, spolupracovat na úpravě prostor, včetně možného projednání požadovaných změn s dotčenými orgány.
Nájemné: vzhledem k charakteru prostor cena k dispozici na vyžádání.
Zálohy na služby: dle charakteru provozu s ročním vyúčtováním, u restaurce bylo 120 Kč/m2/měs..
Doba nájmu: na dobu určitou. Minimální doba nájmu 3 roky.
Jistina: 2 x měsíční nájmy (vč. DPH) + 2 x zálohy na služby
Bez provize RK.

  • Plocha kanceláří:487 m2
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:velmi dobrý
  • Druh prostor:Jiné
  • Umístění objektu:centrum obce
  • Doprava:silnice; MHD; autobus
  • Telekomunikace:Telefon; Internet
  • Topení:Ústřední - dálkové
  • Ostatní rozvody:Kabelové rozvody; Ostatní rozvody
  • Energetická náročnost budovy:B - Velmi úsporná


Prodávající makléř

Penelope

Miroslava Zemanová

Kontaktní formulář