N04796 | Pronájem fungující kavárny (65m2) s předzahrádkou V Praze 10 - Vršovicích. G

28. pluku, Praha 10, Praha
14 201 Kč (za měsíc)
služby 3110,- Kč (záloha na vodu a topení), energie záloha 4250.- Kč (PRE)

Moderní a útulná, plně vybavená kavárna (nikoliv restaurace) o výměře 65 m² se zahrádkou a velkou výlohou do ulice. Kavárna je vybavena funkčním barem, nábytkem k sezení a veškerým potřebným zařízením pro provoz. Sezení je možné v přední části s velkými výlohami a barem, dále pak v zadní, klidnější části s výhledem do zeleně. Před kavárnou se nachází široká a nehlučná ulice, která je ideální pro venkovní posezení v letním období. Dále jsou k dispozici dva sklady, toalety a místnost s výlevkou pro úklid.

Kavárna je zavedená a fungující, majitel ji přenechává z důvodu zdravotního stavu. Prodává se jako celá společnost Workflow s.r.o. s platnou nájemní smlouvou na dobu neurčitou. Strategické umístění kavárny naproti budově obvodního soudu zaručuje stálou klientelu.

Odstupné činí 680 000 Kč (soupis věcí zašleme na vyžádání – viz foto u inzerce). Prohlídky jsou možné od 10.6.2024.

Aktuální nájemné je 14 201 Kč, služby 3 110 Kč (záloha na vodu a topení) a záloha na energie 4 250 Kč (PRE), celkem tedy 21 561 Kč. V létě od 10.5. do 18.10. je k dispozici zahrádka o velikosti 6 m² s platbou 3x 1 725 Kč (21.6., 5.8., 16.9.).

  • Zastavěná plocha:65 m2
  • Užitná plocha:65 m2
  • Počet podlaží v domě:5
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:velmi dobrý
  • Typ zařízení:Restaurace
  • Umístění objektu:centrum obce
  • Doprava:silnice; MHD; autobus
  • Telekomunikace:Telefon; Internet
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná


Prodávající makléř

Penelope

Miroslava Zemanová

Kontaktní formulář