N04686 | Prodej zrekonstruovaného bytu 2 + 1, u nám. Jiřího z Poděbrad, Praha 3 G

Nabízíme k prodeji byt v srdci Prahy, v Ševčíkově ulici, pouze kousek od náměstí Jiřího z Poděbrad, v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze, což zajišťuje rychlý přístup ke všem městským vybavenostem, obchodům a kavárnám v okolí.
Výměra 71,8 m2, dispozice 2+1 s komorami poskytuje optimální uspořádání pro pohodlný život. Velká vstupní předsíň sestává ze samostatných vstupů do kuchyně, WC, komory a obývacího pokoje. Moderní vybavená kuchyně nabízí nejen prostor pro přípravu jídel, ale také přístup do šatny s oknem, vestavěnou skříní a místem pro pračku a sušičku.
Orientace oken na východ a jih ve výšce 1,6 - 1,8 m parapetů nad úrovní chodníků, zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Byt se nachází ve 100% stavu, což znamená bez nutnosti dalších úprav.
Vytápění a ohřev vody: Zajišťuje nový plynový/kondenzační kotel, což znamená efektivní vytápění i ohřev vody.
Výtah a udržovaný vnitroblok s možností posezení představují další mimořádnou výhodu tohoto bytu.
S dokonalou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí je byt ideálním místem pro bydlení.
Dům prošel řadou vylepšení, včetně nové střechy (2015), nových stoupaček a odpadů (2017) a modernizovaných rozvodů elektřiny a plynu (2004).
Tento byt nabízí nejen moderní a pohodlný životní styl, ale také klidné a bezstarostné bydlení v centru Prahy. Doporučujeme prohlídku tohoto unikátního bytu.
Aktuální výše platba za služby (2 osoby) + fond oprav: 3.746,- Kč/měs.
Zálohové měsíční platby za plyn aktuálně 3.740,- Kč a 1.520,- Kč za elektřinu.