N04610 | Prodej chalupy/domu, výborný stav, 4+1, garáž a rozlehlé zázemí, Poleň

Prodej domu ve velmi dobrém stavu, vhodného jako chalupa i k trvalému bydlení. Lze si vybrat ze dvou stavebně sousedících domů, cena jednoho domu 3,500.000,- Kč.
Dosud byly užívané oba domy dohromady. Každý z nich má vlastní popisné číslo. Aktuálně např. zahrady nejsou mezi sebou oplocené, částečné propojení obytných částí a technického zázemí, kdy v jedné místnosti přízemí domu jsou oba elektrokotle, dále je jen jeden vodoměr atp. Lze jednoduchou stavební úpravou užívat zvlášť. Každý z domů lze vytápět i krbovými kamny (jsou komíny).

Stáří stavby cca 30 let, ve velmi dobrém stavu a lze ji bez problémů ihned obývat nebo například využít na pronájmy chalup atp.
Dispozice každého z domů je 4+1, celkem tedy 8+2, (lze až 10+2), plus rozlehlé příslušenství (prádelna, šatna - lze jako pokoj, komory, dostatek sociálního zázemí, atp.).
Výměry zastavěné plochy domy jsou 146 m2 a 136 m2, celkem tedy 282 m2, přičemž užitná plocha obou domů bez teras a balkónu je cca 400 m2 a výměry přilehlých zahrad jsou 243 m2 a 258 m2, tj.: 501 m2.
Obecní vodovod. Vlastní čistírna odpadních vod - ČOV.
Průkaz energetické náročnosti budovy nedodán, proto uvádíme G.
Malebnost krajiny, čisté životní prostředí, naprostý klid, unikátní výhled, mystické místo plné energie, vzdálenost od Klatov - starobylé brány Šumavy - cca 12 km, cyklostezky a dobré autobusové spojení, to jsou přednosti prodávaných dvou stavebně spojených domů v Poleni. Historické centrum obce je vyhlášeno za vesnickou památkovou zónu. V obci je obecní úřad, pošta, obchod, knihovna.