N04548 | Prodej dvou stavebně sousedících domů, výborný stav, celkem 8+2, garáž a rozlehlé zázemí, Poleň G

Poleň
7 000 000 Kč (za nemovitost)

Malebnost krajiny, čisté životní prostředí, naprostý klid, unikátní výhled, mystické místo plné energie, vzdálenost od Klatov - starobylé brány Šumavy - cca 12 km, cyklostezky a dobré autobusové spojení, to jsou přednosti prodávaných dvou stavebně spojených domů v Poleni. Historické centrum obce je vyhlášeno za vesnickou památkovou zónu. V obci je obecní úřad, pošta, obchod, knihovna.
Každý z prodávaných domů má své vlastní číslo popisné. Oba domy lze prodat společně, byly tak i de facto užívané dohromady (např. zahrady nejsou mezi sebou oplocené, totéž lze říci o propojení obytných částí a technického zázemí, kdy v jedné místnosti přízemí domu jsou oba elektrokotle, dále je jen jeden vodoměr atp.), ale lze i prodat každý dům zvlášť a užívat zvlášť. Kromě elektrokotlů lze případně oba domy vytápět i krbovými kamny (jsou komíny).
Oba domy jsou cca 30 let staré, jsou ve velmi dobrém stavu a lze je bez problémů ihned obývat nebo například využít na pronájmy chalup atp.
Dispozice každého z domů je 4+1, celkem tedy 8+2, (lze až 10+2), plus rozlehlé příslušenství (prádelna, šatna - lze jako pokoj, komory, dostatek sociálního zázemí, atp.).
Výměry zastavěné plochy domy jsou 146 m2 a 136 m2, celkem tedy 282 m2, přičemž užitná plocha obou domů bez teras a balkónu je cca 400 m2 a výměry přilehlých zahrad jsou 243 m2 a 258 m2, tj.: 501 m2.
Obecní vodovod. Vlastní čistírna odpadních vod - ČOV.
Průkaz energetické náročnosti budovy nedodán, proto uvádíme G.
Mimořádná nabídka, nutno vidět.

  • Poloha objektu:v bloku
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:velmi dobrý
  • Počet podlaží v objektu:2
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:282 m2
  • Užitná plocha:400 m2
  • Plocha parcely:783 m2
  • Plocha zahrady:501 m2
  • Ostatní:Plot; Garáž; Sociální zařízení
  • Umístění objektu:klidná část obce
  • Doprava:autobus
  • Voda:Voda - dálkový vodovod
  • Topení:Ústřední - elektrické
  • Odpad:ČOV pro celý objekt
  • Ostatní rozvody:Ostatní rozvody
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná


Prodávající makléř

Penelope

Miroslava Zemanová

Kontaktní formulář