Prodej krásné usedlosti 5+1 v centru Chotouně u Chrášťan, okres Kolín.

Id. inzerátu: N04294

Popis nemovitosti

Mimořádná možnost koupě usedlosti nedaleko Prahy, v centru malebné vesnice Chotouň u Chrášťan. Vhodné k trvalému bydlení s možností podnikání i jako chalupa. Ideální pro někoho , kdo ocení naprosté soukromí, protože pozemek je zcela pod uzavřením obklopený vysokými zdmi a pro někoho, kdo dokáže prostor využít k podnikání (ať už spojenému se skladováním/stodola, s chovem zvířat nebo např. s autoopravnou). Pozemek má vstupy ze dvou protilehlých stran. Jeden je u domu brankou, druhý s možností vjezdu velkými vraty u stodoly. Celková výměra pozemku vedeného dle katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří činí 1703 m2. Na pozemku jsou dva objekty, tj.: dům s krytou terasou o zastavěné ploše cca 120 m2 a velká stodola cca 240 m2 se třemi vjezdy. Stodola je s vybetonovanou podlahou, osvětlením, a vraty - lze na elektrický pohon. V přízemí domu je velký obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyně, spíž, koupelna a WC. Okna do ulice (z jedné ložnice a koupelny) mají vkusné mříže. Ostatní okna v přízemí jsou do zahrady. V podkroví jsou dva 2 pokoje s okny ve střeše do zahrady a velká nevyužitá půda. Dům je i částečně podsklepený, o dispozici 5+1. Má ústřední topení na elektřinu, kotel je ve sklepě, možno přepojit na pevná paliva. Na pozemku je i menší zděná kůlna na případnou techniku, polovina s vyhřívanou podlahou. Vzhledem k tomu, že dům nebyl několik let užíván, předpokládá se investice do zvelebení. I tak lze hned dům užívat a bydlet v něm. Vlastní studna, vlastní čistička, ale i možnost napojení i na obecní vodovod a kanalizaci u domu. Na zahradě 80% volná plocha - zeleň. Malebná klidná ves s kostelem Sv. Prokopa, studánkou s léčivou vodou/dle pověsti, malou hospodou. Lze i vyměnit za byt v Praze. Dostupnost autobusem-na Černý Most, 8 km vlak v Českém Brodu -30 min do Prahy, 15 do Kolína. Autem 40 minut do centra Prahy. Vřele doporučujeme.

Základní informace

Adresa:ChrášťanyPoloha objektu:samostatný
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Počet podlaží v objektu:2
Typ domu:přízemní
Zastavěná plocha:120 m2
Užitná plocha:180 m2
Plocha parcely:1703 m2
Ostatní:Garáž; Sociální zařízení
Umístění objektu:centrum obce
Doprava:autobus
Ostatní rozvody:Ostatní rozvody
Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
Cena:5 800 000 Kč
za nemovitost
Poznámka:

Miroslava Zemanová
+420 608 473 229
sprava.nemovitosti@seznam.cz