Prodej domu v centru Poděbrad

Id. inzerátu: N04277

Popis nemovitosti

Rodinný dům u kolonády v Poděbradech, postavený na pozemku o výměře 182m2, zastavěná plocha a nádvoří a pozemek/zahrada o výměře 241m2. Celkem pozemky 423m2. Prodáváme 7/12 domu , případná možnost i rozdělení domu na 2 reálné části. RD je zděný a nachází se cca 300m od hlavní kolonády lázeňského města, je celý podsklepen (suterén) a v současné době má dvě nadzemní podlaží se dvěma bytovými jednotkami. Půda je ideální pro vestavbu další bytové jednotky, nebo ateliéru apod. Dům může sloužit pro třígenerační bydlení, případně pro podnikaní – kanceláře, ordinace apod. ve zvýšeném přízemí a po vestavbě půdního bytu tedy i pro bydlení dvougenerační. Před domem je předzahrádka, za domem se nachází zahrada. RD je napojen na veškeré inženýrské sítě, elektro - každá BJ má samostatný elektroměr, městská voda, plyn - celý dům vytápěn jedním plynovým kotlem, městská kanalizace. WC v bytech jsou napojeny na studnu s užitkovou vodou. Prvá bytová jednotka ve zvýšeném přízemí má kuchyň, obývací pokoj a ložnici, spíž, vnitřní chodbu, samostatnou koupelnu, samostatné WC a balkon do intravilánu – do zahrady náležející k RD a její výměra je cca 75m2. Druhá bytová jednotka ve druhém nadzemním podlaží má stejnou dispozici a navíc samostatný pokoj, dříve využívaný pro hospodyni, či služku a má výměru včetně samostatného pokoje cca 85m2. Půda a suterén mají obdobnou výměru jako bytová jednotka v druhém nadzemním podlaží, tedy okolo 85m2. Celková užitná plocha RD je cca 370m2. V suterénu se nachází garáž s výjezdem na komunikaci před domem, dílna, bývalá prádelna a několik dalších menších místností využívaných jako sklepní prostory pro uskladnění ovoce, kol, zahradního nářadí apod. Zahrada je zatravněná, má několik ovocných stromů, záhony s květinami, zeleninou, sezení a menší skleník. Předzahrádka je také zatravněná, jsou tam menší keře a zasázeny květiny. Parkování pro obyvatele s trvalým pobytem je s vystavenou parkovací kartou na komunikaci přímo před domem. Jinak lze parkovat nedaleko od domu, kde není vyznačena zóna parkování pro místní obyvatele. Spojení s Prahou je velice rychlé po D11 vozem od RD na okraj Prahy (CČM) cca 42km, autobusy – častá spojení z Městce Králové, Krkonoš, Hradce Králové, Jičína apod., nebo vlakem – nádraží jcca 5-7minut chůze na konci kolonády. Cena uvedena za 7/12 domu.

Základní informace

Adresa:Dr. Beneše, PoděbradyPoloha objektu:řadový
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Počet podlaží v objektu:3
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:182 m2
Užitná plocha:370 m2
Plocha parcely:423 m2
Plocha zahrady:241 m2
Ostatní:Plot; Garáž; Sociální zařízení
Umístění objektu:centrum obce
Doprava:vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
Voda:Voda - dálkový vodovod
Plyn:Plynovod
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Ostatní rozvody
Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
Cena:4 998 000 Kč
za nemovitost
Poznámka:Provize RK 125.000,- Kč.

Miroslava Zemanová
+420 608 473 229
sprava.nemovitosti@seznam.cz